仲むつまじい家づくり

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ラ・グレイス神須屋 ラ・グレイス神須屋

TOWN CONCEPT
タウンコンセプト

ともだち100人できるかな?

のどかな田園風景が広がり、体験型教育に適した暮らしを育むラグレイス神須屋。
四季を通じて陽当り良好&風通しのいい街づくりを実現いたします。
季節の移ろいの中でおたまじゃくしを見つけたり、かくれんぼをしてみたりと
太田小学校から帰りのあぜ道すべてが子ども達の遊び場に変わるはず。
元気いっぱいに、ともだちに囲まれてすくすく成長してほしい。
そんな暮らしを描くご家族にぴったりの街です。

LAND PLAN
区画図

区画図
NEW LIFE

フリープランで
あなただけの家を!

ムツミ不動産は、ご家族が納得いただけるまで何度でもプランニングいたします。
収納を多めに、趣味の部屋が欲しい、家事動線を充実させたいなどご要望をどんどんお話しください。
また、仕様・設備などもメーカーのショールームにご案内いたします。実際に触れて、体験して納得いく家づくりを一緒にしませんか?

フリープランであなただけの家を

MODEL HOUSE
モデルハウス

どデカイ土間の家

親と遊んでくれる時間は意外と短いのかも。
だからこそ、おウチで子どもたちとたくさん思い出を作れるようにどデカイ土間を大胆設計。
子どもたちと家族仲良く過ごしたいご家族にぴったりのモデルハウスです。

ラ・グレイス神須屋 どでかい土間のある家

4LDK

+ シューズクローク + ヲークインクローゼット + ロフト + バルコニー

  • ■ 敷地面積:100.33㎡(約30.34坪)
  • ■ 1階面積:56.10㎡(約16.97坪)
  • ■ 延床面積:102.05㎡(約30.87坪)
  • ■ 2階面積:45.95㎡(約13.89坪)

01

この土間が休日を変える

家の外と内をつなぐビック土間。
この土間空間が休日の家族の暮らしをもっと楽しくしちゃいます。
友達をたくさん呼んでバーベキューをしたり、パパと息子の夏休みの工作や趣味スペースとして。家族の新しいコミュニティスペースです。

02

ママはラクしたいんです

毎日、家事に追われるママ。そんなママのためにとっておきの水廻り導線をご用意!
キッチン横から、パントリー、サニタリーと続く水廻り導線は、土間にまで繋がります。洗濯物を土間で干したり、泥だらけの子どもは土間から洗面所へと向かわせたりと使い勝手抜群なプランニングです。

03

落書きしてももう怒らないよ

子供部屋には、壁一面の落書きボードを設置しました。
おともだちと一緒に帰ってきて、ボードいっぱい落書きしたってもうへっちゃらです。やりたいことはとことんやらせる。
それがビッグ土間の家なんです。

ACCESS &
LOCATION
アクセス&周辺環境

“のどかな土地で情操教育を育みたいすべてのご家族に”

JR 阪和線
「東岸和田」駅まで約7

南海電鉄
「岸和田」駅まで約11

JR阪和線「東岸和田」駅より

大阪方面

JR環状線「大阪」駅へ約58

JR阪和線「天王寺」駅へ約28

和歌山方面

JR阪和線「関西空港」駅へ約23

JR阪和線「和歌山」駅へ約41

“子育てに便利な環境がすべて徒歩圏内”

岸和田市立旭幼稚園

約1,000m( 徒歩約13 分)

岸和田市立太田幼稚園

約1,100m( 徒歩約14 分)

岸和田市立太田小学校

約1,100m( 徒歩約14 分)

岸和田市立土生中学校

約1,000m( 徒歩約13 分)

オークワ 岸和田八田店

約710m( 徒歩約9 分)

ウエルシア 岸和田神須屋店

約1,050mm( 徒歩約14 分)

スーパーサンエー東岸和田

約1,050m( 徒歩約14 分)

くりはら内科クリニック

約650m( 徒歩約9 分)

むらかみ歯科

約700m( 徒歩約9 分)

坂本内科小児科医院

約1,000m( 徒歩約13 分)

岸和田天神山郵便局

約800m( 徒歩約10 分)

JA いずみの 土生郷支店

約1,200m( 徒歩約15 分/ 自転車5 分)

JR 阪和線「東岸和田」駅

約1,000m( 徒歩約13 分)

OUTLINE
物件概要

所在地 岸和田市神須屋492-48 他
交通 JR阪和線「東岸和田」駅 徒歩22分
総区画数 29区画
区画面積 104.65㎡(31.65坪)
~129.83㎡(39.27坪)
建物面積 92.57㎡(約28坪)
地目 宅地
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
公道 5.3m
私道負担
構造 木造スレート葺 2階建
売主 ムツミ建設株式会社
販売代理 ムツミ不動産
電気 関西電力
ガス 大阪ガス
水道 公営水道
排水 公共下水
建築条件付売土地
土地価格 706.93万円
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