仲むつまじい家づくり

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きずならいふたうん ラ・グレイス土生
NEW

TOWN CONCEPT
タウンコンセプト

「きずな」深まる街

近所の子供たちが街中で駆け回り、
母親は楽しそうに近所のお母さんたちと
おしゃべりをする。
その安心感の中で
人が自然に集まり語らう
「きずな」のある街。
大自然の懐にあって、
ゆるりと心身をほどいてくつろぐ時間。
私たちは日々、経験を、知識を、
そして感性を
この街で磨いていくことでしょう。

LAND PLAN
区画図

123区画の
ビックコミュニティ誕生
NEW LIFE

フリープランで
あなただけの家を!

ムツミ不動産は、ご家族が納得いただけるまで何度でもプランニングいたします。
収納を多めに、趣味の部屋が欲しい、家事動線を充実させたいなどご要望をどんどんお話しください。
また、仕様・設備などもメーカーのショールームにご案内いたします。実際に触れて、体験して納得いく家づくりを一緒にしませんか?

フリープランであなただけの家を

MODEL HOUSE
モデルハウス

毎日がホームパーティの家

ホームパーティをしたり、ホームシアターを楽しんだり。
大きなダイニングテーブルとプロジェクター付きのシーリングライトが特徴。
大迫力の映像が楽しめるリビングシアターは、友達を誘いたくなります!
お家でワクワク楽しめる、こだわりあふれる空間のご提案。

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  • ■ 敷地面積:132.35㎡(約40.03坪)
  • ■ 延床面積:117.58㎡(約35.56坪)
  • ■ 1階面積:61.27㎡(約18.53坪)
  • ■ 2階面積:56.31㎡(約17.03坪)

01

吹抜け天井&シーリングファン

明るい自然光が差し込み、大きな窓からは
爽やかな緑を感じれられとっても開放的。
シーリングファン効果で、部屋の上下の温度を均一に
してくれいつも快適に過ごせます。

02

ゆったりリビング

造作のテレビボードはこだわりの間接照明付き、
吹抜けとストリップ階段を採用しているのでゆったり広々。
LDKの出入り口を2箇所もうけた回遊動線もこだわり。

03

ストリップ階段

通常の階段と比べてストリップ階段はデザイン性が高く、
閉塞感が無く光も取り込みやすいため明るさを維持。
全室バルコニーがついているのも魅力。
また木の風合いがアクセントに演出、吹抜けの大空間を感じられます。

04

玄関土間

自転車やベビーカーなども楽に置けて土間としての機能を持たせた
約6帖の広々玄関は、ギャラリーのような雰囲気を醸し出す
エコカラットの壁面を採用でおもてなしの心を高めます。

05

2階洗面カウンター

1階水回りだけでなく2階にも洗面カウンターを設置。
朝の忙しい身支度にもバタつくことなく便利です。
さらに、2階の掃除や植物の水やりなどの水仕事が便利になります。

06

アイランドキッチン

ワイドカウンター付きアイランドキッチンは夫婦で晩酌をしたり、
キッチン左右どちらからでも移動できる回遊動線は自然とみんなが
お料理のお手伝いもしやすく家事効率をアップします。

SAMPLE PLAN
プラン例

7号地プラン例

司令官ママの家

  • ■ 敷地面積:130.02㎡(約39.33坪)
  • ■ 延床面積:91.91㎡(約27.80坪)
  • ■ 1階面積:48.85㎡(約14.77坪)
  • ■ 2階面積:43.06㎡(約13.02坪)
  • 01
  • キッチンから家族を見守る

キッチンからリビング、洗面、浴室と家族の居場所をいつでも見守ることができる家族思いなプランです。

  • 02
  • 西南向きのリビング

一日中、陽射しが射し込む明るいリビング。昼間は照明をつけることなく気持ちよく暮らせます。

  • 03
  • 主寝室のW.I.C

主寝室にはご夫婦のW.I.Cを。服だけでなく、帽子やカバンなどの小物関連もきちんとしまえることができてとっても便利です。

9号地プラン例

変形地を活かす家

  • ■ 敷地面積:151.41㎡(約45.80坪)
  • ■ 延床面積:118.82㎡(約35.94坪)
  • ■ 1階面積:60.86㎡(約18.41坪)
  • ■ 2階面積:57.96㎡(約17.53坪)
  • 01
  • 唯一無二の変形地

変形地はその短所を逆手にプランニング!機能的でいて、個性的な住まいをお求めやすい価格です。

  • 02
  • L字配置のLDK

緩やかに空間同士を遮ることができ、家族の気配を感じながらも視線を外すことで居心地の良い互いの空間を成立させました。

  • 03
  • 主寝室のW.I.C

主寝室にはご夫婦のW.I.Cを。服だけでなく、帽子やカバンなどの小物関連もきちんとしまえることができてとっても便利です。

10号地プラン例

これでもかと収納がある家

  • ■ 敷地面積:149.82㎡(約45.32坪)
  • ■ 延床面積:121.72㎡(約36.82坪)
  • ■ 1階面積:67.90㎡(約20.53坪)
  • ■ 2階面積:53.82㎡(約16.28坪)
  • 01
  • 料理が弾むストックヤード

キッチン裏の大容量のストックヤードは、普段使いの食材から保存食までなんでもたっぷり収納。お料理が一段と楽しくなりそうです。

  • 02
  • 3箇所の収納スペース

玄関にはS.I.C、主寝室にはW.I.Cさらには家族みんなで使える、ファミリークロークまで。

  • 03
  • 主寝室のW.I.C

主寝室にはご夫婦のW.I.Cを。服だけでなく、帽子やカバンなどの小物関連もきちんとしまえることができてとっても便利です。

ACCESS &
LOCATION
アクセス&周辺環境

“大阪市内へ1時間以内。
通勤・通学も快適なアクセス。”

JR阪和線「和泉砂川」駅より

大阪方面

JR環状線「天王寺」駅へ約50

JR環状線「大阪」駅へ約65

和歌山方面

JR阪和線「関西空港」駅へ約20

JR阪和線「和歌山」駅へ約23

“大自然の懐で、
心身くつろぐ時間を。”

砂川幼稚園(認定こども園)

徒歩約10分(800m)

信達こども園

徒歩約17分(1,300m)

泉南市立あおぞら幼稚園

徒歩約17分(1,300m)

泉南市立砂川小学校

徒歩約9分 (700m)

泉南市立信達中学校

徒歩約17分(1,300m)

コメリ ハード&グリーン泉南信達店

徒歩約5分(400m)

松源 和泉砂川店

徒歩約13分(1,050m)

フードセンター畚寅砂川店

徒歩約23分(1,800m)

デイリーカナート新家店

徒歩約19分(1,500m)

ラ・ムー泉南店

徒歩約24分(1,900m)

池田泉州銀行 泉南支店

徒歩約14分(1,100m)

泉南市役所

徒歩約24分(1,900m)

泉南市立図書館

徒歩約29分(2,300m)

JR阪和線「和泉砂川」駅

徒歩約13分(1,050m)

JR阪和線「新家」駅

徒歩約11分(950m)

OUTLINE
物件概要

所在地 泉南市信達市場468番 他
交通 JR阪和線「和泉砂川」駅 徒歩約13分
JR阪和線「新家」駅 徒歩約11分
総区画数 今回販売区画65区画(総123区画)
土地価格 574.6万円〜969万円
敷地面積 125.78㎡(約38.04坪)〜198.99㎡(約60.19坪)
建物面積 92.57㎡(約28.00坪)〜
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
公道 6.0m~9.2m
私道負担
構造 木造スレート葺 2階建
売主 ムツミ建設株式会社
販売代理 ムツミ不動産
電気 関西電力
ガス 大阪ガス
水道 公営水道
排水 個別合併浄化槽
建築条件付売土地
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